Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em janeiro de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 6,54%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (janeiro a dezembro de 2024). Em dezembro, o indicador teve uma variação de 0,94%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0654.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2 mil que vigorou até dezembro de 2024, realiza-se a multiplicação de R$ 2 mil por 1,0654. O resultado, R$ 2.130,80, corresponde ao valor a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro.
Fatores de reajuste dos últimos meses
Contrato com aniversário em janeiro/2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654
Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633
Contrato com aniversário em novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559
Contrato com aniversário em outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453
Contrato com aniversário em setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426
Contrato com aniversário em agosto/2024 e pagamento em setembro/2024: 1,0382
Contrato com aniversário em julho/2024 e pagamento em agosto/2024: 1,0245
Contrato com aniversário em junho/2024 e pagamento em julho/2024: 0,9966
Contrato com aniversário em maio/2024 e pagamento em junho/2024: 0,9696
Contrato com aniversário em abril/2024 e pagamento em maio/2024: 0,9574
Contrato com aniversário em março/2024 e pagamento em abril/2024: 0,9624
Contrato com aniversário em fevereiro/2024 e pagamento em março/2024: 0,9668
